Beim Projekt Leasing handelt es sich um eine Leasingart, welche für die Realisierung von größeren Projekten genutzt werden kann. Mit dem Projekt Leasing lassen sich Großprojekte mit einem Projektwert in Millionenhöhe finanzieren. Dadurch richtet sich diese Leasingart nicht an private Leasingnehmer, sondern an Unternehmen.

Die Unternehmen nutzen das Projekt Leasing zum Beispiel für die Modernisierung des Produktionsprozesses um fortschrittlich bleiben zu können, für die Investition in Produktinnovationen oder für die Erweiterung des Unternehmens um auch weiterhin am Markt bestehen zu können. Das Projekt Leasing bietet dem Unternehmen den Vorteil, dass der jeweilige Vertrag zum Leasinggeschäft individuell auf das Projekt und das Unternehmen zugeschnitten wird. Dadurch können die besonderen Vorteile dieser Finanzierungsart besonders gut genutzt werden, wie zum Beispiel die steuerlichen Vorteile für das jeweilige Unternehmen. Zudem erhält der Leasingnehmer durch das Projekt Leasing einen entscheidenden Liquiditätsvorteil.

Denn selbst die Kosten besonders großer Projekte müssen nicht in einer Summe aufgebracht werden, sondern diese Kosten kann der Leasingnehmer auf die gesamte Leasinglaufzeit verteilen. Dadurch kann ein Unternehmen häufig schon frühzeitig mit der Investition beginnen und erhält somit zum Beispiel auch einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Durch diese Leasingart fallen für das Unternehmen die Kosten für die Finanzierung erst parallel zu der Nutzung des Leasingobjektes an. Denn das Unternehmen muss die Leasingarten in der Regel erst an das jeweilige Leasingunternehmen zahlen, wenn sich das geleaste Objekt bereits in der Nutzung des Unternehmens befindet. Jedoch kann der Vertrag zu dem Projekt Leasing schon vor der Nutzung mit dem Leasingunternehmen geschlossen werden.

Denn das Projekt Leasing eignet sich insbesondere für Unternehmen, welche in Innovationen investieren wollen, welche dem Unternehmen aber noch nicht zur Verfügung stehen. So lange das gewünschte Objekt für das Projekt Leasing noch nicht fertiggestellt ist, fallen für den Leasingnehmer auch keine Leasingraten an, diese werden erst in der Regel erst dann vom Leasingunternehmen gefordert, wenn das Leasingobjekt dem Leasingnehmer auch tatsächlich zur Verfügung steht. Die anfallenden Vorleistungen, welche bei vielen Leasingobjekten gezahlt werden müssen, werden von dem jeweiligen Leasingunternehmen übernommen.

Jedoch fallen für den Leasingnehmer in der Zeit vor der Nutzung des Leasingobjektes schon die Zwischenfinanzierungszinsen an. Diese Zinsen haben aber keine Auswirkung auf die Tilgung des Finanzierungswertes. Aus diesem Grund kann ein Unternehmen mit dem Projekt Leasing bereits vor der Nutzung des Leasingobjektes von den Vorteilen dieser Leasingart profitieren. Denn die Finanzierung der Entwicklungskosten gestaltet sich für das Unternehmen bilanzneutral. Dadurch kann das Unternehmen die Kreditlinien und auch die Kapitalstruktur schonen.